Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 56 123 m2 5 pièces 399000 euros 56004-861 001

Achat - Appartement Vannes 56000 5 pièces 123 m² 539 m²

399 000 € 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

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399 000 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

123 m²

Surface terrain

539 m²

Référence

56004-861

Appartement à vendre à Vannes (56000) dans le Morbihan - Réf : 56004-861

À vendre – Uniquement dans votre étude - Appartement de charme à Vannes, quartier de la Madeleine. Dans un quartier recherché de Vannes, à deux pas des commerces, des écoles et du centre historique, découvrez ce bel appartement ancien de 5 pièces, à vivre comme une maison de ville, niché dans un immeuble de caractère. Organisé comme une maison, l'appartement propose une entrée distribuant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec w.c, une salle de bains, un w.c indépendant et un dressing. Un grand garage (22m²) et une cave complètent ce bien.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 440 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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