Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 56 103 m2 5 pièces 412000 euros 56002-1425 001

Achat - Appartement Vannes 56000

412 000 €400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €Soit 3,00 % à la charge de l'acquéreur

412 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 3,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

103 m²

Type de chauffage

Electrique

Référence

56002-1425

Appartement à vendre à Vannes (56000) dans le Morbihan - Réf : 56002-1425

VANNES CENTRE VILLE, Appartement T5 de 103,35 m² situé au 2ème étage avec ascenseur : Entrée, beau séjour/salon de 33 m² avec balcon et bureau avec placards, cuisine aménagée et équipée avec cellier, accès balcon, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc Garage de 37,50 m² situé en sous/sol Charges de Copropriété : 538 € env./Trimestre. Copropriété de 76 lots
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 210 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 683 € et 2 277 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL BOUTEILLER et ASSOCIES
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Contacter l'office notarial
SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines
BP 90147
56000 Vannes
Votre contact : Sophie DOUSSET

SIRET777 906 140 00010

TVA intracommunautaireFR88 777 906 140

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