Maison a vendre Ploërmel 56800 Morbihan 56 350 m2 11 pièces 840300 euros 56044-1532 001

Achat - Maison Ploërmel 56800

840 300 € 810 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 300 €. Soit 3.74% à la charge de l'acquéreur

840 300 €

810 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 300 €. Soit 3.74% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Chambres

5

Surface habitable

350 m²

Surface terrain

2904 m²

Référence

56044-1532

Maison à vendre à Ploërmel (56800) dans le Morbihan - Réf : 56044-1532

Maison d'habitation de grand standing, datant des années 2008, d'environ 350 m2 sur un terrain arboré d'environ 2800 m2. Comprenant: un hall d'entrée, un séjour avec cheminée fermée type insert, une cuisine AE, une arrière cuisine buanderie, une bibliothèque, un WC avec lave mains, une chambre type suite parentale avec dressing et salle de bain. et piscine chauffée non couverte . A l'étage : une mezzanine avec placard, une chambre avec salle d'eau, 2 autres chambres avec placards , une dernière chambre avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain et un WC. Grenier aménageable d'environ 46 m2. Cave en sous sol d'environ 42 m2 Dépendances garage + WC. Chauffage P.A.C (pompe à chaleur) géothermie, plancher chauffant R.D.C et étage. Puit artésien pour les WC,arrosage et machine à laver. Terrain en indivision.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 septembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 86 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND
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Contacter l'office notarial
SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND

28 Boulevard Foch
BP 539
56800 Ploërmel
Votre contact : SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND

SIRET44267589800013

TVA intracommunautaireFR27442675898

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