Maison a vendre Saint-Malo-des-Trois-Fontaines 56490 Morbihan 56 92 m2 5 pièces 151360 euros 56044-1342 001

Achat - Maison Saint-Malo-des-Trois-Fontaines 56490

151 360 € 145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 360 €. Soit 4.39% à la charge de l'acquéreur

151 360 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 360 €. Soit 4.39% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

92 m²

Surface terrain

600 m²

Référence

56044-1342

Maison à vendre à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines (56490) dans le Morbihan - Réf : 56044-1342

Maison Mitoyenne à RénoverDécouvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, avec ses 92 m² de surface habitable et son terrain de 600 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux.Les 5 pièces, dont 3 chambres, vous offrent un espace de vie généreux. La salle d'eau et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Le jardin clos, accessible par l'arrière de la maison, est un véritable atout, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur ce jardin . La cuisine, bien que non équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins.L'état intérieur à rafraîchir vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble.Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que de grands espaces pour des moments de détente en plein air. . Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de venir découvrir cette maison, contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 317 kWh/m²/an 99 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes99kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 € et 5 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND
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SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND

28 Boulevard Foch
BP 539
56800 Ploërmel
Votre contact : SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND

SIRET44267589800013

TVA intracommunautaireFR27442675898

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