Fonds et murs commerciaux a vendre Pontivy 56300 Morbihan 56 213 m2 312960 euros 56076-1401 001

Achat - Fonds et/ou murs commerciaux Pontivy 56300 213 m² 374 m²

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312 960 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 960 €. Soit 4,32 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Surface habitable

213 m²

Surface terrain

374 m²

Référence

56076-1401

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Pontivy (56300) dans le Morbihan - Réf : 56076-1401

Situé en centre-ville, immeuble composé d'un appartement comprenant trois chambres, cuisine, séjour, salle de bains, WC, jardin, atelier et cellier. (Etanchéité de la terrasse en cours de réalisation) Son DPE est classé (D) Le second lot comprend quatre bureaux, une entrée, une salle d'attente et une réserve. Trois bureaux sur quatre sont actuellement loués, chacun au loyer mensuel de 361 €, soit 1 083 € de loyers mensuels actuellement perçus et 12 996 € sur l'année 2025. DPE de l'espace Bureaux (C) Un bureau reste disponible, offrant un potentiel locatif complémentaire.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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