332 480 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
285 m²
Surface terrain
1138 m²
Référence
56046-1341
Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Guer (56380) dans le Morbihan - Réf : 56046-1341
A vendre en coeur de ville de GUER, disposant d'un emplacement de choix , cet immeuble à usage mixte professionnel et habitation comprend :
- au rez de chaussée : un local commercial libre d'une surface d'environ 140 m2 doté d'une belle surface de vitrine
- aux 1er et 2d étages : deux appartements T3 en duplex d'une surface habitable chacun d'environ 72 m2 et composés : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres, salle d'eau et wc (rangements) dont les loyers mensuels sont de 550 € & 370 € hors charges.
- diverses dépendances
Terrain constructible (zone urbaine), déport. Le tout d'une contenance totale de 11a.38ca
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 19 juin 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SARL 356 NOTAIRES - Me SABOT et Me FENIOU
Centre d'Affaires du Val Coric
BP 29
56380 Guer
BP 29
56380 Guer
Votre contact : SARL 356 NOTAIRES - Me SABOT et Me FENIOU
SIRET44511634600021
TVA intracommunautaireFR05445116346
Formulaire de contact
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