Maison a vendre Lizio 56460 Morbihan 56 260 m2 201900 euros 56046-1245 001

Achat - Maison Lizio 56460

201 900 €195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €Soit 3,54 % à la charge de l'acquéreur

201 900 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €. Soit 3,54 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

260 m²

Surface terrain

2350 m²

Type de chauffage

Bois

Référence

56046-1245

Maison à vendre à Lizio (56460) dans le Morbihan - Réf : 56046-1245

RARE sur le marché ! Idéal pour un projet touristique à mi-chemin entre le Golfe du Morbihan et la mythique forêt de Brocéliande. Au sein du dynamique village de caractère de LIZIO dotés de quatre musées dont un recevant 80 000 € visiteurs/ans, restaurants, bars etc, niché dans un écrin de verdure, cet hameau atypique de six gites à réhabiliter, totalise environ 260 m2 de surface habitable sur un terrain 2350 m2 Cet hameau est composé de 5 gites d'environ 42m2 à 50 m2 sur deux niveaux et d'un gîte de plain-pied d'environ 40 m2. Chaque gîte est équipé d'une pièce de vie-cuisine avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une à deux chambres. Prévoir un assainissement autonome Située au pied de beaux sentiers balisés, cette propriété sera idéale pour un hébergement touristique. Elle pourra également accueillir un projet familial pour une ou plusieurs familles.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 595 kWh/m²/an 20 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes20kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET445 116 346 00021

TVA intracommunautaireFR05 445 116 346

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