Maison a vendre Gâvres 56680 Morbihan 56 85 m2 4 pièces 572000 euros 56039-1333 001

Achat - Maison Gâvres 56680 4 pièces 85 m² 197 m²

572 000 €550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

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572 000 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

197 m²

Type de chauffage

Bois

Référence

56039-1333

Maison à vendre à Gâvres (56680) dans le Morbihan - Réf : 56039-1333

À vendre par l'étude, Maison d'habitation d'environ 85m², 4 pièces avec vue sur la Rade de Lorient comprenant : Au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle d'eau, WC et véranda. À l'étage, dégagement, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec WC. En extérieur, cour/terrasse avec vue Mer. Chauffage par aérothermie. Garage attenant. Pas de travaux à prévoir. DPE D / GES B - Dépenses annuelles minimum de 1950€ et maximum de 2700€. Années de référence 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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