Maison a vendre Carentoir 56910 Morbihan 56 84 m2 3 pièces 89080 euros 009/1295 001

Achat - Maison | Maison Carentoir 56910

89 080 € 85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 080 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

89 080 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 080 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

84 m²

Surface terrain

72 m²

Référence

009/1295

Maison à vendre à Carentoir (56910) dans le Morbihan - Réf : 009/1295

Une belle opportunité à saisir au plein centre de Carentoir ! Vous recherchez un bien authentique, fonctionnel et idéalement situé ? Cette maison sous ardoises à tout pour vous séduire ! * Emplacement privilégié : en plein coeur du bourg avec commerces, école, pharmacie, et transports à pied et à proximité de l'axe Guer et la Gacilly. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouvrant sur espace salon, agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Au Rez de Chaussée : * pièce de vie avec cuisine et salon * poêle à granulés * salle d'eau avec WC * petit dégagement Au 1er Etage : * une belle chambre * une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente Au 2nd Etage : * une très belle pièce offrant de nombreuses possibilités Maison en pierres sous ardoises, Tout à l'égout Centre-bourg et commodités accessibles à pied Beaux volumes et potentiels d'aménagement Un bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 367 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 270 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Julie LE FLOCH
Logo de Me Julie LE FLOCH

Contacter l'office notarial
Me Julie LE FLOCH

1 rue Antoine Monteil
BP 47
56200 La Gacilly
Votre contact : Michelle HERVE

SIRET85221429500010

TVA intracommunautaireFR26852214295

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