150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 5.33% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
87 m²
Surface terrain
571 m²
Référence
063-528
Maison à vendre à Pontivy (56300) dans le Morbihan - Réf : 063-528
Maison 4 pièces à vendre - Pontivy (56300) - Quartier de Stival
MAISON FAMILIALE À VENDRE À PONTIVY - QUARTIER DE STIVAL
Votre office notarial vous propose à la vente cette maison familiale située à Pontivy (56300), dans le Morbihan, au coeur du recherché quartier de Stival.
Construite en 1969 en parpaings sous toiture ardoise, cette maison d'environ 87,25 m² habitables est bien entretenue et offre un potentiel d'évolution intéressant grâce à son grenier aménageable.
Une maison fonctionnelle et évolutive
La maison se compose de :
Au sous-sol :
Un garage
Une arrière-cuisine / buanderie
Une chaufferie équipée d'une chaudière fioul
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine aménagée et équipée
Un agréable séjour / salon avec cheminée et insert (hors service)
Un WC
Trois chambres
À l'étage :
Un grenier aménageable sur dalle béton, accessible par un escalier, offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une salle d'eau ou un espace de vie complémentaire, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété dispose également d'un terrain attenant d'environ 571 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente.
Les atouts du bien
Maison à vendre à Pontivy
Quartier de Stival
Environ 87,25 m² habitables
3 chambres au rez-de-chaussée
Grenier aménageable
Dalle béton à l'étage
Garage et sous-sol
Cuisine aménagée et équipée
Cheminée avec insert
Terrain de 571 m²
Maison bien entretenue
Toiture ardoise
Potentiel d'agrandissement et d'aménagement
Cette maison familiale à Pontivy conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant une habitation avec jardin, garage, trois chambres et potentiel d'aménagement, dans le secteur de Stival.
Pour obtenir davantage de renseignements sur cette maison à vendre à Pontivy (56300) ou organiser une visite, contactez notre office notarial.
Informations sur les risques : les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 30 juillet 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 020 € et 6 792 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr