Maison a vendre Ploërdut 56160 Morbihan 56 300 m2 9 pièces 397300 euros 56075-2544 001

Achat - Maison Ploërdut 56160

397 300 € 379 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 300 €. Soit 4.83% à la charge de l'acquéreur

397 300 €

379 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 300 €. Soit 4.83% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

5

Surface habitable

300 m²

Surface terrain

3612 m²

Référence

56075-2544

Maison à vendre à Ploërdut (56160) dans le Morbihan - Réf : 56075-2544

Au sein d'un agréable hameau de campagne; spacieuse maison en pierres de 9 pièces principales. En très bon état général; et alliant charme et caractère; elle propose: salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée/salle à manger, wc, chambre avec salle d'eau, cave/cellier, chaufferie, buanderie, atelier; terrasse et garage double. A l'étage: 4 chambres, wc, salle de bains, grenier, salle de jeux, mezzanine. Aussi, une ancienne maison en pierres, à restaurer; et un puits. Le tout sur un beau terrain d'environ 3600 m². Maison confortable, et où il fait bon vivre.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Located in a pleasant country hamlet, this spacious stone house comprises 9 main rooms. In very good overall condition and full of charm and character, it features a living/dining room with a fireplace, a fitted kitchen/dining area, a WC, a bedroom with an en-suite shower room, a cellar/pantry, a boiler room, a laundry room, and a workshop, as well as a terrace and a double garage. Upstairs, there are 4 bedrooms, a WC, a bathroom, an attic, a games room, and a mezzanine. The property also includes an old stone house in need of restoration, along with a well. All set on a beautiful plot of approximately 3,600 m². A comfortable home—a truly lovely place to live. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 octobre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 134 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET53912760500019

TVA intracommunautaireFR74539127605

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