Maison a vendre Plouray 56770 Morbihan 56 133 m2 7 pièces 272950 euros 56075-2438 001

Achat - Maison Plouray 56770

272 950 € 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 950 €. Soit 4.98% à la charge de l'acquéreur

272 950 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 950 €. Soit 4.98% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

133 m²

Surface terrain

10980 m²

Référence

56075-2438

Maison à vendre à Plouray (56770) dans le Morbihan - Réf : 56075-2438

Au calme, porche du bourg; maison de 7 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: salon/séjour/cheminée (insert), cuisine aménagée/salle à manger/poêle à pellets, verrière, salle d'eau, wc, chambre avec mezzanine, chambre. A l'étage: pièce palière, 2 chambres, bureau, salle d'eau/wc. Aussi, un hangar et une piscine couverte. Le tout sur un beau terrain d'environ 1,12 hectares. A venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In a quiet location, on the edge of the village; a house with 7 main rooms. In need of some updating, it offers: a living room/lounge with a fireplace (insert), a fitted kitchen/dining room with a pellet stove, a conservatory, a shower room, a toilet, and a bedroom with a mezzanine. Upstairs: a landing area, two bedrooms, an office, and a shower room with a toilet. Also included are a barn and a covered swimming pool. All set on a beautiful plot of approximately 1.12 hectares. Come and discover it... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 150 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 rue Fortune
BP 82
56160 Guémené-sur-Scorff
Votre contact : SELARL ARENS, PERON, LEDAN et GUILLOUCHE - POUDELET

SIRET53912760500019

TVA intracommunautaireFR74539127605

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