Maison a vendre Lorient 56100 Morbihan 56 171 m2 6 pièces 377460 euros 56075-2258 001

Achat - Maison Lorient 56100

377 460 €360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 460 €Soit 4,85 % à la charge de l'acquéreur

377 460 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 460 €. Soit 4,85 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

171 m²

Surface terrain

507 m²

Référence

56075-2258

Maison à vendre à Lorient (56100) dans le Morbihan - Réf : 56075-2258

A vendre sous droit d'usage et d'habitation viager, dans un quartier calme de LORIENT, à proximité de tous services et écoles, à 5 mn du centre ville et à 10 mn de la plage, cette maison construite sur plans d'architecte en 2007, très lumineuse, comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains. - Au premier étage : un palier avec placard, trois chambres (dont deux avec placards), WC, salle de bains (baignoire, lavabo), rangement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche, sèche serviette, double vasque) /WC. Elle profite également d'un garage double et d'un agréable jardin attenant avec deux terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'office pour plus d'informations concernant le droit d'usage et d'habitation viager ENGLISH VERSION For sale under right of use and life habitation, in a quiet area of LORIENT, close to all services and schools, 5 minutes from the city center and 10 minutes from the beach, this house built to architect plans in 2007, very bright, includes: - On the ground floor: an entrance, two living rooms, a dining room, a fitted kitchen, WC with hand basin. - On the first floor: a landing with cupboard, three bedrooms (two of which have cupboards), WC, bathroom (bath, sink), storage, a master suite with dressing room and bathroom (shower, towel dryer, double sink ) /WC. It also benefits from a double garage and a pleasant adjoining garden with two terraces. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr Contact the office for more information regarding the right of use and life habitation
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 avril 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 195 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Olivier ARENS, Danièle PERON, Arnaud LEDAN et Laetitia GUILLOUCHE - POUDELET
Logo de SELARL Olivier ARENS, Danièle PERON, Arnaud LEDAN et Laetitia GUILLOUCHE - POUDELET
Votre contact : SELARL ARENS, PERON, LEDAN et GUILLOUCHE - POUDELET

SIRET539 127 605 00019

TVA intracommunautaireFR74 539 127 605

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