Appartement a vendre La Roche-Bernard 56130 Morbihan 56 51 m2 2 pièces 195300 euros 56014-799 001

Achat - Appartement La Roche-Bernard 56130

195 300 €186 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

195 300 €

186 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

51 m²

Surface terrain

1720 m²

Référence

56014-799

Appartement à vendre à Roche-Bernard (56130) dans le Morbihan - Réf : 56014-799

En plein coeur de La Roche-Bernard, découvrez ce bel appartement situé au sein du programme Cours de Gwilen. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire plein de charme. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des quais, en fait un bien idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. En option : un garage d'environ 20 m² avec portail électrique, proposé au prix de 20 000 €. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 73 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428 € et 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Line LEGOFF et Tangui LE CALVEZ BERTHELEME
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Contacter l'office notarial
SELARL Line LEGOFF et Tangui LE CALVEZ BERTHELEME

56-58 rue de Nantes
BP 33
56130 La Roche-Bernard
Votre contact : SELARL L. LEGOFF et T. LE CALVEZ BERTHELEME

SIRET882 471 535 00014

TVA intracommunautaireFR19 882 471 535

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