Achat - Fonds et/ou murs commerciaux Nancy 54000 2 pièces 48 m² 370 m²

En Exclusivité chez 9 Notaires, Pace Carnot : Dans un immeuble bourgeois - Local professionnel en RDC Bureaux à Nancy – 48 m² avec cave – Fibre – DPE C Nancy – Ensemble de bureaux de 48 m² Situé à Nancy, au sein d'un bel immeuble datant de 1870, cet ensemble de bureaux d'environ 48 m² offre un cadre idéal pour une activité professionnelle, libérale ou administrative. En bon état général, le local se compose de deux pièces permettant d'organiser facilement les espaces de travail, ainsi que d'un WC indépendant. Un véritable atout complète ce bien : une cave privative, idéale pour le stockage des archives, dossiers ou matériel professionnel. La fibre optique est disponible, répondant parfaitement aux besoins actuels d'une activité professionnelle connectée. Les atouts : Immeuble Bourgeois Environ 48 m² de bureaux 2 pièces WC Cave Fibre optique disponible Immeuble de caractère datant de 1870 Faibles charges de copropriété Très Bon état général DPE C Faibles émissions de CO? : classe A Performance énergétique Consommation énergétique : 156 kWh/m²/an – Classe C Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO?/m²/an – Classe A Un bien fonctionnel et bien situé, parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet ou une activité tertiaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.