Achat - Maison Méral 53230 7 pièces 172 m² 622 m²

Un ensemble immobilier à usage mixte habitation et locatif comprenant : *Une maison d'habitation rénovée : au rez de chaussée : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, une buanderie, un wc et une salle de bains. Au premier étage : un palier desservant deux chambres. Au second étage : une pièce traversante avec rangements et bureau, une salle d'eau/wc et une chambre avec rangements. Jardin clos avec potager, arbres fruitiers et vigne, terrasse, atelier et cave. Attenant à cette maison principale et avec accès indépendant et/ou communiquant : -un espace comprenant soit une surface d'habitation supplémentaire pour une grande famille ou pour recevoir. -soit un logement pouvant être loué afin d'obtenir un revenu complémentaire qui comprend actuellement : au rez de chaussée une entrée puis à l'étage un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau/wc (il existe une arrivée et évacuation d'eau pour créer un coin cuisine), puis au second étage une mezzanine. *Une maison attenante avec accès indépendant louée 340€/mois comprenant : une entrée sur pièce de vie/cuisine avec cheminée, un wc, puis à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Compteurs d'eau et d'électricité indépendants / Fenêtres mixte bois/PVC double vitrage / Toiture de la maison principale refaite entièrement (2021) / poêle à bois (2025) / Diagnostic électrique sans anomalies / le tout sur parcelle cadastrale de 622 m². Prix net vendeur : 220 000 euros Honoraires de négociation : 11 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr