Maison a vendre Montsûrs 53150 Mayenne 53 120 m2 6 pièces 187200 euros 53004-1373 001

Achat - Maison Montsûrs 53150

187 200 €180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

187 200 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

2879 m²

Référence

53004-1373

Maison à vendre à Montsûrs (53150) en Mayenne - Réf : 53004-1373

MONTSURS- Pavillon offrant une surface habitable d'environ 120 m², bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et de volumes adaptés à une vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour/salon avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dispose d'un palier distribuant deux chambres supplémentaires, un dégagement, deux greniers offrant des espaces de stockage complémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain entièrement clos, permettant de profiter d'un espace privatif autour de la maison. Caractéristiques complémentaires : Terrasse Terrain clos Ce pavillon présente une capacité d'accueil intéressante, des espaces annexes fonctionnels et un agencement permettant de répondre aux besoins d'une famille.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 218 kWh/m²/an 22 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes22kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS LM 53 NOTAIRES
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SELAS LM 53 NOTAIRES

94 avenue Robert Buron
BP 50639
53000 Laval

SIRET301 375 978 00014

TVA intracommunautaireFR64 301 375 978

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