172 755 €
165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 755 €. Soit 4.70% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
148 m²
Surface terrain
993 m²
Référence
12703/3751
Autres caractéristiques
Grenier
Maison à vendre à Champgenéteux (53160) en Mayenne - Réf : 12703/3751
Agréable maison lumineuse construite en pierres et couverte en ardoises offrant :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à granulés, buanderie et salle d'eau avec WC
- A l'étage : palier desservant trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, autre salle de bain
- Grenier au-dessus à usage de salle de jeux
Par l'arrière : atelier construit en pierres et couvert en ardoises. Grenier sur le tout,
Garage construit en dur,
Cour et jardin en hauteur sans vis à vis avec dépendance construite en parpaings et couverte en tuiles et tôles.
Prix net vendeur : 165.000,00 EUR + 7.755,00 EUR (honoraires de négociation)
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 4 juin 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 € et 5 460 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
Maître Marc ETOURNEAU-DELAGE
1 Rue de l'Aubrière
ZA de l'Aubrière
53160 Bais
ZA de l'Aubrière
53160 Bais
Votre contact : Maître Marc ETOURNEAU-DELAGE
SIRET82164950600028
TVA intracommunautaireFR50821649506
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