Maison a vendre Laval 53000 Mayenne 53 79 m2 161000 euros 53003-211 001

Achat - Maison Laval 53000

161 000 € 155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 3.87% à la charge de l'acquéreur

161 000 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 3.87% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

79 m²

Surface terrain

358 m²

Référence

53003-211

Maison à vendre à Laval (53000) en Mayenne - Réf : 53003-211

Située à Laval, cette maison de 78 m² sur un terrain est/ouest de 358 m² présente une distribution simple et fonctionnelle et bénéficie d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine. A l'étage, salle d'eau récente, deux chambres et pièce à usage de dressing ou bureau. La terrasse, accessible de la cuisine offre un espace de détente intimiste. La jardin peut être propice à la mise en place d'un potager. La maison dispose d'un garage avec étagères de rangement et porte d'accès vers le jardin. Espace buanderie et une petite cave dans le garage. Le logement est équipé de menuiseries en PVC. Le chauffage est de nature électrique. Diagnostic de Performance Énergétique - Consommation énergétique : E, 297 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 11 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 297 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hubert DERRIEN et Pascal MAUGEAIS
Logo de SCP Hubert DERRIEN et Pascal MAUGEAIS

Contacter l'office notarial
SCP Hubert DERRIEN et Pascal MAUGEAIS

29 rue des Déportés
17 rue du Jeu de Paume
53000 Laval
Votre contact : SCP DERRIEN et MAUGEAIS

SIRET32394558400015

TVA intracommunautaireFR69323945584

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