Location - Fonds et/ou murs commerciaux Châlons-en-Champagne 51000 475 m²

LOCAL COMMERCIAL de 475 m²- rue du Camp d'Atilla 51000 CHALONS-EN-CHAMPAGNE - emplacement stratégique. Comprenant une surface d'exploitation ainsi qu'une surface de bureaux. Classe Energie : B (50 Kwep/m².an) - GES A (1 Kwep/m².an). Le preneur se porte garant à titre personnel de sa société. Libre de suite. Loyer mensuel HT : 2 110.00€ Loyer mensuel CC : 2 532€ Pas de charges de copropriété - refacturation de la consommation d'eau. Dépôt de garantie : 7 596.00€ TTC Honoraires de négociation à la charge du preneur : 1 266.00€ TTC Honoraires rédaction de bail à la charge du preneur : 2 532.00€ Taxe foncière à la charge du preneur : 3 048€ (année 2026) Etat des lieux établi par huissier à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr