Propriete a vendre Baslieux-lès-Fismes 51170 Marne 51 156 m2 6 pièces 336000 euros 51083/VENT/1002 001

Achat - Propriété Baslieux-lès-Fismes 51170

336 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

336 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

156 m²

Surface terrain

40000 m²

Référence

51083/VENT/1002

Propriété à vendre à Baslieux-lès-Fismes (51170) dans la Marne - Réf : 51083/VENT/1002

COUP DE CoeUR - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC ÉTANG SUR 4 HECTARES - À 2 MIN DE FISMES Un véritable havre de paix, au coeur de la nature et à l'abri des regards ! Votre office notarial LUTUN & SHALGIAN vous propose à la vente cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure de 40 000 m², à seulement 2 minutes de Fismes. Dans un environnement privilégié, sans aucun voisin à proximité, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un étang privé, un vaste terrain arboré et un cadre naturel préservé, propice à la détente et à la tranquillité. Une dépendance et une grange viennent compléter cet ensemble et offrent de belles possibilités selon vos projets. Les atouts de cette propriété : 4 hectares de terrain Étang privé Maison avec 4 chambres Dépendance et grange Environnement verdoyant, sans voisinage immédiat À seulement 2 minutes de Fismes Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de grands espaces en quête d'un lieu de vie unique, où calme, nature et intimité se rencontrent. Une propriété coup de coeur à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez l'office.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 390 kWh/m²/an 77 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes77kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 580 € et 7 550 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
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Contacter l'office notarial
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

5 rue des Chailleaux
51170 Fismes
Votre contact : Brice BALDES

SIRET31904976300026

TVA intracommunautaireFR55319049763

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