Maison a vendre Le Mesnil-sur-Oger 51190 Marne 51 120 m2 152775 euros 51029-513 001

Achat - Maison | Maison Le Mesnil-sur-Oger 51190

152 775 € 145 500 € + Honoraires de négociation TTC : 7 275 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

152 775 €

145 500 € + Honoraires de négociation TTC : 7 275 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

445 m²

Référence

51029-513

Maison à vendre au Mesnil-sur-Oger (51190) dans la Marne - Réf : 51029-513

A vendre à LE MESNIL SUR OGER une maison d'environ 120 m² composée en deux parties. 1ere partie : au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une première entrée, WC, kitchenette, 1er garage. A l'étage : palier desservant salle de douche, deux chambres en enfilade. 2ème partie : au rez-de-chaussée : couloir desservant salon/séjour, petite salle à manger (reliant la 1ere partie). A l'étage : palier, salle douche/WC, trois chambres. La maison dispose d'une cour, d'un jardin et d'un second garage au fond de la parcelle d'environ 36m². Travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 241 kWh/m²/an 44 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes44kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Maîtres Guillaume DRAPIER et Céline THENAULT-ZUNINO
Logo de SCP Maîtres Guillaume DRAPIER et Céline THENAULT-ZUNINO

Contacter l'office notarial
SCP Maîtres Guillaume DRAPIER et Céline THENAULT-ZUNINO

2 avenue de la Gare
51190 Le Mesnil-sur-Oger
Votre contact : CARRE

SIRET40762644900026

TVA intracommunautaireFR68407626449

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