Appartement a vendre Reims 51100 Marne 51 117 m2 4 pièces 508000 euros 51048-837 001

Achat - Appartement Reims 51100

508 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

508 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

117 m²

Référence

51048-837

Appartement à vendre à Reims (51100) dans la Marne - Réf : 51048-837

Opportunité rare sur le secteur Boulevard de la Paix. Au sein de la Villa Colbert, découvrez cet appartement de 117 m² situé en dernier étage. Ce bien d'exception se distingue par sa terrasse d'angle panoramique qui entoure intégralement le logement, offrant une luminosité optimale et des vues dégagées. L'agencement se compose comme suit : • Espace de vie : Une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée semi-ouverte de qualité, complétée par une buanderie/cellier attenante. • Espace nuit : Une suite parentale avec sa salle de douche privative, une seconde chambre confortable et une deuxième salle de douche indépendante avec WC. • Annexes : Un garage double sécurisé en sous-sol complète ce bien. Nous vous invitons à contacter notre négociatrice Audrey Colas pour toutes précisions nécessaires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 118 kWh/m²/an 24 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes24kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Baptiste DELLOYE, Christophe ETIEN et Hélène LERAULT
Logo de SELARL Baptiste DELLOYE, Christophe ETIEN et Hélène LERAULT

Contacter l'office notarial
SELARL Baptiste DELLOYE, Christophe ETIEN et Hélène LERAULT

18 rue de la Tirelire
BP 396
51100 Reims
Votre contact : SELARL DELLOYE, ETIEN et LERAULT

SIRET828 431 320 00013

TVA intracommunautaireFR33 828 431 320

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