Maison a vendre Agon-Coutainville 50230 Manche 50 66 m2 450000 euros 50069/66 001

Achat - Maison Agon-Coutainville 50230

450 000 € 430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 4.65% à la charge de l'acquéreur

450 000 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 4.65% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

66 m²

Surface terrain

353 m²

Référence

50069/66

Les +
  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Agon-Coutainville (50230) dans la Manche - Réf : 50069/66

Charmante maison à colombages rénovée - Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette ravissante maison à colombages, entièrement rénovée, qui allie avec élégance le charme de l'authentique et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels et lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre deux chambres de plain-pied, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille, amis ou aménager un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, parfait pour les enfants et les animaux, d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air et d'une dépendance offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Aucun travaux à prévoir : cette maison pleine de charme est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et chaleureux. À visiter sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 192 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Maître Mickael FONTY notaire Agon Coutainville
Logo de SELARL Maître Mickael FONTY notaire Agon Coutainville

Contacter l'office notarial
SELARL Maître Mickael FONTY notaire Agon Coutainville

1 bd le Bel Jehenne
50230 Agon-Coutainville
Votre contact : Laure FONTY

SIRET84277415000010

TVA intracommunautaireFR02842774150

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