Maison a vendre Granville 50400 Manche 50 101 m2 5 pièces 379000 euros 12541/2304 001

Achat - Maison Granville 50400

379 000 € 358 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €. Soit 5.87% à la charge de l'acquéreur

379 000 €

358 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €. Soit 5.87% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

101 m²

Surface terrain

210 m²

Référence

12541/2304

Autres caractéristiques

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Granville (50400) dans la Manche - Réf : 12541/2304

Située dans un environnement privilégié à deux pas des commerces, de la gare et moins d'un kilomètre de la plage; Maison contemporaine de 2016 classe énergétique A/A avec domotique, géothermie, terrasse et jardin clos. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, suite parentale dotée d'une salle d'eau privative avec wc et wc indépendant. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et wc séparé. Elle est complétée d'un garage avec porte et portail électrique, cour de stationnement goudronnée et jardin clos.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 51 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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23 bis rue de la Libération
50240 Saint-James
Votre contact : SERVICE NEGOCIATION

SIRET94899429800016

TVA intracommunautaireFR23948994298

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