Maison a vendre Brix 50700 Manche 50 136 m2 5 pièces 310800 euros 66 001

Achat - Maison Brix 50700 5 pièces 136 m2 1400 m2

310 800 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur
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310 800 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

136 m²

Surface terrain

1400 m²

Référence

66

Maison à vendre à Brix (50700) dans la Manche - Réf : 66

A 800 mètres du bourg tous commerces, professions libérales et écoles MAISON + GARAGE Sur TERRAIN d'une contenance totale de l'ordre de 1426 m² MAISON : Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle/salon avec cheminée équipée d'un insert, 2 chambres, salle d'eau, W.C. avec lave-mains et fenêtre oscillo-battante, buanderie/chaufferie (chauffage et eau au gaz de ville), Étage : palier, 2 chambres, salle d'eau/W.C. et grenier susceptible d'être aménagé + autre pièce isolé en pignon avec fenêtre. GARAGE indépendant environ 52.60 m² au sol - évier et W.C. - porte électrique + porte coulissante - Cour bitumée. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 179 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 720 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Philippe LEFRANCOIS
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Contacter l'office notarial
Me Philippe LEFRANCOIS

19 rue du Palais de Justice
BP 21
50700 Valognes
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : Me P. LEFRANCOIS

SIRET42060609700012

TVA intracommunautaireFR11420606097

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