469 800 €
450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 800 €. Soit 4.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
4
Surface habitable
187 m²
Surface terrain
3920 m²
Référence
49013-2066
Maison à vendre à Brain-sur-l'Authion (49800) en Maine-et-Loire - Réf : 49013-2066
Maison ancienne offrant de beaux volumes et comprenant:
- au rdc: séjour-salon avec poêle et cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc, 1 chambre, buanderie.
- à l'étage: mezzanine, salle de bains avec wc, 3 chambres, bureau.
Garage double.
Terrain clos et arboré avec piscine chauffée et sécurisée.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 30 octobre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 770 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SARL ROY, DELAFOND, BELLION-LOUBOUTIN et RICORDEL
220 av Pierre Mendes France
BP 20025
49800 Trélazé
BP 20025
49800 Trélazé
Votre contact : SARL ROY, DELAFOND, BELLION-LOUBOUTIN et RICORDEL
SIRET78621927900027
TVA intracommunautaireFR29786219279
Formulaire de contact
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