355 000 €
340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 4.41% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
212 m²
Surface terrain
14638 m²
Référence
49098-1402
Maison à vendre au Lion-d'Angers (49220) en Maine-et-Loire - Réf : 49098-1402
A 5 minutes du Lion d'Angers et à 25 minutes d'Angers - sur un terrain de plus 1,4 hectares, dans la commune d'Erdre en Anjou, maison 4 chambres d'environ 212m²
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, un couloir, une salle de bains, WC et un bureau.
- A l'étage : un palier/couloir, quatre chambres et une salle de douches avec WC.
Garage double.
Piscine.
Terrain arboré avec puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre service négociation pour plus de renseignements ou pour visiter !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 10 mars 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 € et 5 520 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SARL MIGOT, DUPONT et VAN RYSSELBERGHE
44 avenue de l'Europe
BP 25
49220 Le Lion-d'Angers
BP 25
49220 Le Lion-d'Angers
Votre contact : SARL MIGOT, DUPONT et VAN RYSSELBERGHE
SIRET79109214100013
TVA intracommunautaireFR36791092141
Formulaire de contact
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