Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 49 153 m2 7 pièces 681200 euros 49012-2108 001

Achat - Maison Angers 49000 7 pièces 153 m² 269 m²

681 200 € 650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 200 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

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681 200 €

650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 200 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

153 m²

Surface terrain

269 m²

Référence

49012-2108

Maison à vendre à Angers (49000) en Maine-et-Loire - Réf : 49012-2108

ANGERS, maison angevine au coeur du quartier prisé de la PLACE DU LYCÉE. Elle propose sur environ 153 m², au rez de chaussée : entrée, vaste salon parqueté avec cheminée, salle à manger baignée de lumière, cuisine aménagée et équipée donnant sur un agréable jardin idéalement exposé, cellier, wc ; au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains + douche + wc ; au 2ème étage : palier, 3 chambres, salle d'eau. Cave en sous-sol. Agréable jardin avec petite dépendance. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 060 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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49000 Angers

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