Achat - Immeuble Angers 49100 358 m² 301 m²

1 252 000 € 1 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 52 000 €. Soit 4.33% à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Surface habitable

358 m²

Surface terrain

301 m²

Référence

49004-1731

Immeuble à vendre à Angers (49100) en Maine-et-Loire - Réf : 49004-1731

ANGERS CENTRE ROI RENE Immeuble de rapport composé d'un local professionnel au rez-de-chausée et six appartements loués de type 2. Au sous-sol caves, chaufferie et dégagement. Au dernier étage : des greniers.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 760 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49000 Angers

Tous les biens de l’office notarial

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SIRET44853199600032

TVA intracommunautaireFR69448531996

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