Achat - Maison Saint-Pierre-le-Vieux 48200 120 m² 150 m²

MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE À FINIR DE RÉNOVER – 120 M² HABITABLES SUR PARCELLE D'ENVIRON 150 M² L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : À la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel et du cachet ? Découvrez cette charmante maison en pierre, mitoyenne sur un seul côté, idéalement configurée pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 120 m² Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Belle et grande pièce de vie chaleureuse avec son cantou authentique et sol carrelé. Étage : Espaces sur plancher bois offrant un beau potentiel pour créer plusieurs chambres et salle d'eau. Combles : Aménageables pour ajouter de la surface supplémentaire (suite parentale, bureau, salle de jeux). Annexes : Cave offrant un bel espace de stockage ou de rangement. Matériaux & Authenticité : Façade et murs en pierre, beaux volumes, poutres apparentes, cheminée traditionnelle de type cantou au rez-de-chaussée. État du bien & Gros oeuvre : Toiture & Structure : Couverture en ardoise, charpente solide (état moyen à bon). Planchers : Bon état de conservation sur les niveaux. Menuiseries : Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage. Réseaux & Évacuations : Évacuations déjà réalisées, raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage : Pas de système de chauffage actuellement (liberté totale pour installer une pompe à chaleur, un poêle à bois/granulés, etc.). Terrain / Extérieur : Parcelle d'environ 150 m² comprenant une terrasse/cour à l'avant. Les + de ce bien : ? Beau cachet de l'ancien (pierre, poutres, cantou) ? Le gros oeuvre et la mise hors d'eau/hors d'air avancés (double vitrage, planchers, évacuations) ? Belle luminosité et combles aménageables ? Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement immobilier ! Contactez notre Négociateur immobilier au 04 66 31 84 37 ou par mail [email protected]