234 300 €
224 600 € + Honoraires de négociation TTC : 9 700 €. Soit 4.32% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
121 m²
Surface terrain
3347 m²
Référence
46041/458
Les +
Piscine
Maison à vendre à Gourdon (46300) dans le Lot - Réf : 46041/458
A VENDRE : A l'entrée d'un village avec commerces à environ 13 km de GOURDON (Lot - 46), maison de plain-pied lumineuse sur terrain de 3.347m² avec superbe vue.
La maison comprend une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte (72m²), cellier, couloir, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes buanderie.
Garage attenant.
La maison est en très bon état. L'intérieur est à rafraîchir. Elle est équipée de la fibre, du double vitrage PVC avec des volets roulants et manuels, des radiateurs électriques à inertie neuf, d'un poêle à bois neuf et d'une fosse toutes eaux aux normes.
Piscine hors sol en bon état. Taxe foncière : 1.050EUR.
Le terrain est entièrement clôturé. Situation paisible en campagne.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 17 avril 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 556 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL Christian SERRES, Notaire
4 Allée de l'Aquitaine
Route de Sarlat BP 10033
46300 Gourdon
Route de Sarlat BP 10033
46300 Gourdon
Votre contact : Service immobilier
SIRET47935450800042
TVA intracommunautaireFR27479354508
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