Maison a vendre Châlette-sur-Loing 45120 Loiret 45 132 m2 6 pièces 184000 euros 45051-499 001

Achat - Maison Châlette-sur-Loing 45120

184 000 € 175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5.14% à la charge de l'acquéreur

184 000 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5.14% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

132 m²

Surface terrain

922 m²

Référence

45051-499

Maison à vendre à Châlette-sur-Loing (45120) dans le Loiret - Réf : 45051-499

CHALETTE SUR LOING, proche Vésines, à quelques pas de la zone St-Gobain, Une maison de 132 m², et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, W.C, cuisine (6.4 m²), salon (11.8 m²), petite chambre (8.8 m²), chaufferie/buanderie. Au 1er étage : cuisine (8.5 m²), salon-salle à manger (28.9), 1 chambre (9.4 m²). Au 2ème étage : salle de bains (9.5 m²), 1 grande chambre avec dressing (27 m²), petite chambre (8.8 m²). Jardin clos de 922 m², avec garage de 50 m², puits. Prestations : double vitrage PVC + volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, forage qui alimente le WC lave-linge jardin. Travaux à prévoir : électricité.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 290 kWh/m²/an 64 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes64kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 520 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL EMMANUEL COLLET NOTAIRE
Logo de SARL EMMANUEL COLLET NOTAIRE

Contacter l'office notarial
SARL EMMANUEL COLLET NOTAIRE

47 rue Gambetta
BP 117
45200 Montargis

SIRET45231663100020

TVA intracommunautaireFR27452316631

Formulaire de contact
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