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Achat - Maison | Maison de ville Orléans 45000 8 pièces 194 m² 760 m²

520 000 €499 039 € + Honoraires de négociation TTC : 20 961 €Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur

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520 000 €

499 039 € + Honoraires de négociation TTC : 20 961 €. Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

194 m²

Surface terrain

760 m²

État général

Moyen

Nombre d'étages

2

Orientation

Est-Ouest

Taxe foncière

3 109 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

12295/238

Maison à vendre à Orléans (45000) dans le Loiret - Réf : 12295/238

A ORLÉANS, Rue du Faubourg saint Vincent, Maison de 194 m² habitable comprenant : Entrée, Salon, mingerie, salle d'eau, chambre, dégagement, cuisine, cellier, séjur, salle à manger, salle de jeux, petite véranda, WC. 1er étage : 3 chambres, salle de bains et WC. 2ème Etage : Petite pièce, chambre, salle d'eau, WC, grenier Autre grenier accessible par l'Extérieur. Garage, bucher, cabanons, cave. Grand jardin clos ouvrant par un portail su la rue du Faubourg Saint Vincent

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 190 € et 7 080 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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