Achat - Fonds et/ou murs commerciaux Saint-Michel-Chef-Chef 44730 180 m²

A SAINT MICHEL CHEF CHEF, Anciennement exploité en boulangerie, ce local développe environ 120 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétés par 60 m² de sous-sol, idéal pour le stockage, un laboratoire ou des réserves. Le local est situé face à un site de production de biscuit et bénéficie d'un environnement commerçant dynamique. Une opportunité rare, pour relancer une activité de boulangerie ; ou d'une restauration rapide ; ou d'un commerce alimentaire ; ou à toute autre activité (sous réserve des autorisations administratives et du bail). Les points forts : • Emplacement n°1. • Environ 180 m² utiles. • Bail neuf à créer. • Extraction existante (à vérifier selon le projet). • Faibles charges de copropriété. • Stationnement à proximité. • Nombreuses possibilités d'exploitation. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter le local à votre activité. Loyer : 1 900 € HT/HC par mois. Le bien est proposé en location pure avec des frais de négociation TTC. Dossier complet et visites sur demande.