Achat - Fonds et/ou murs commerciaux Rezé 44400 180 m²

44 - REZE, Au sein d'un secteur commerçant bénéficiant d'un flux régulier et d'une excellente visibilité, nous vous proposons à la location un local commercial en location pure, situé 55 rue Charles Rivière à Rezé. Anciennement exploité en showroom cuisiniste, ce bien développe un plateau commercial lumineux et facilement aménageable, parfaitement adapté aux activités recherchant exposition produit et accessibilité clientèle. Son linéaire de façade exceptionnel constitue un véritable support de communication pour toute enseigne souhaitant maximiser son impact visuel. Caractéristiques du bien : • Surface : 140 m² • Vitrine : 19 mètres linéaires • 2 entrées indépendantes • 2 stationnements aériens privatifs • Bail commercial 3/6/9 à créer • Destination : à définir selon activité • Taxe foncière : charge preneur • Charges : à préciser • Dépôt de garantie : 2 mois • Loyer mensuel : 3 000 € HT HC Disponibilité selon accord. Le prix affiché tient compte des frais de négociation TTC, qui correspond à 25% du loyer annuel.