350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 900 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
300 m²
Surface terrain
1424 m²
Référence
044/2080
Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Salbris (41300) en Loir-et-Cher - Réf : 044/2080
Murs et fonds de commerce de restaurant à vendre - Salbris (41300)
Au coeur de la Sologne, sur un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, ce restaurant bénéficie d'une situation privilégiée sur l'un des principaux axes de Salbris, à proximité immédiate du centre-ville, du camping, de la gare SNCF et de l'autoroute A71.
Édifié en 2000, l'ensemble développe environ 300 m² et propose un outil de travail complet comprenant une cuisine professionnelle avec ses espaces techniques, une salle de restaurant avec cheminée, un salon-bar, un bureau ainsi qu'à l'étage une salle de billard, deux chambres à terminer et des espaces de service. L'ensemble est équipé d'un chauffage au sol au gaz, d'une climatisation réversible et est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Un beau terrain de plus de 1 400 m ² et un vaste parking complètent ce bien.
La qualité de son implantation, son accessibilité et son potentiel de développement en font une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'une clientèle locale, touristique et de passage.
Vente indissociable des murs et du fonds de commerce.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce commerce à vendre à Salbris.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 12 juin 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 € et 5 500 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr