Appartement a vendre Romorantin-Lanthenay 41200 Loir-et-Cher 41 71 m2 3 pièces 105400 euros 41036/3208 001

Achat - Appartement | Appartement Romorantin-Lanthenay 41200

105 400 €100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur

105 400 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

71 m²

État général

Bon

Surface du séjour

22 m²

Nombre d'étages

3

Orientation

Sud

Type de chauffage

Electrique

Référence

41036/3208

Les +
  • Balcon

  • Cave

Appartement à vendre à Romorantin-Lanthenay (41200) en Loir-et-Cher - Réf : 41036/3208

À vendre à Romorantin-Lanthenay (41)- Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, services, écoles et transports), découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence en copropriété. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée avec meubles hauts et bas, d'un séjour-salon lumineux, d'un couloir avec placard de rangement, d'un débarras, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à sa situation privilégiée à deux pas du centre-ville. À découvrir sans tarder !
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
3
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
2 036 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 212 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Sébastien BOISSAY, Arnaud COUROUBLE, Laure BOUTON et Anne-Charlotte LE DANTEC-DIVARD
Logo de SARL Sébastien BOISSAY, Arnaud COUROUBLE, Laure BOUTON et Anne-Charlotte LE DANTEC-DIVARD
Votre contact : Grégory LECLERC

SIRET423 545 979 00019

TVA intracommunautaireFR29 423 545 979

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