960 000 € + Honoraires de négociation TTC : 34 560 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
9 pièces
Chambres
5
Surface habitable
300 m²
Surface terrain
47552 m²
Référence
40007-87
Maison à vendre à Mimizan (40200) dans les Landes - Réf : 40007-87
L'étude Notariale de MIMIZAN vous propose EN EXCLUSIVITE de venir découvrir cette superbe maison de Maître de type T9 sur la commune de MIMIZAN, proche du lac, des pistes cyclables, des commerces et à quelques minutes des plages.
Idéale pour un projet familial ou pour pourquoi pas proposer une activité de chambres d'hôtes.
Elle se compose de la manière suivante :
- Au sous-sol : dégagements, une salle de jeux/sport, deux caves, un atelier, chaufferie et une réserve.
- Au rez-de-chaussée : une loggia, un hall d'entrée, un séjour, un salon, des wc avec lave-mains, deux chambres, cellier/buanderie, dégagements, une cuisine et une terrasse.
- A l'étage : un palier, dégagement, 5 chambres, 1 salle de bains avec douche, 2 salles d'eau, un placard, WC et un balcon.
Le tout sur une propriété arborée de plus de 4 hectares entièrement clôturée avec un portail automatique, un garage de plus de 39 m², 2 ateliers attenants à celui-ci et un cabanon indépendant.
N'attendez plus pour venir apprécier le charme des lieux et commencer à vous projeter dans votre nouveau projet.
VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS, CONTACTEZ LE SERVICE NEGOCIATIONS AU 07.85.20.13.61 OU PAR MAIL : [email protected]. ETUDE OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H à 12H et de 14H à 18H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 21 janvier 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 160 € et 9 750 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr