Maison a vendre Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230 Landes 40 166 m2 5 pièces 544000 euros 1205905/627 001

Achat - Maison Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230

544 000 €520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 000 €Soit 4,62 % à la charge de l'acquéreur

544 000 €

520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 000 €. Soit 4,62 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

166 m²

Surface terrain

762 m²

État général

Excellent

Surface du séjour

50 m²

Référence

1205905/627

Maison à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) dans les Landes - Réf : 1205905/627

Maison parfaitement entretenue à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette très belle maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 166m² en parfait état avec un agréable jardin sans vis à vis. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux de plus de 50m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, une arrière cuisine donnant sur une terrasse couverte. Une véranda climatisée vient agrémenter le tout. Coté nuit, vous retrouverez 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un dressing. Un garage et un abri de jardin viennent compléter le tout. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 149 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 770 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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26 Avenue du Général de Gaulle
BP 74
40130 Capbreton
Votre contact : Violaine HERRERA

SIRET309 979 078 00024

TVA intracommunautaireFR89 309 979 078

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