Maison à vendre à Villenave (40110) dans les Landes - Réf : 40009-1006475
A vendre - Ancienne bergerie rénovée avec piscine et dépendance - Villenave 40110
Sur un terrain de 2 491 m², cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare. À seulement 10 minutes du Lac d'Arjuzanx, elle promet calme absolu et douceur de vivre.
Entièrement rénovée, cette bergerie a conservé toute son âme. Dès l'entrée, baignée de lumière grâce à un puits de jour, l'atmosphère chaleureuse opère immédiatement. Le vaste salon cathédrale révèle une très jolie charpente apparente, sublimant les volumes et l'authenticité des lieux.
La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, pour conjuguer convivialité, esthétisme et fonctionnalité. Un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, le jardin est un espace de bien-être. Vous profiterez d'une piscine équipée d'un système de balnéothérapie et de nage à contre-courant, invitant à la détente.
Véritable atout de la propriété, une dépendance de 85 m² complète l'ensemble. Aujourd'hui aménagée en double garage, espace loisirs et bûcher, elle offre un formidable potentiel d'évolution... laissez libre cours à vos projets.
Chaque détail de la rénovation a été pensé avec soin : matériaux nobles, prestations de qualité et optimisation des espaces font de cette propriété un lieu de vie aussi authentique.
Pour plus de renseignement, contactez notre office.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 18 septembre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 650 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr