Appartement a vendre Mont-de-Marsan 40000 Landes 40 69 m2 3 pièces 233200 euros 40009-4 001

Achat - Appartement Mont-de-Marsan 40000

233 200 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

233 200 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Surface habitable

69 m²

Référence

40009-4

Autres caractéristiques

  • Terrasse

Appartement à vendre à Mont-de-Marsan (40000) dans les Landes - Réf : 40009-4

Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 69.19 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et idéalement placée à proximité de l'hôpital et du centre-ville. Vous serez séduit par son agréable séjour lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos envies, ses deux chambres confortables, sa salle d'eau moderne ainsi que son WC indépendant. À l'extérieur, une belle terrasse de 62.75 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Une place de parking privative complète ce bien, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Proche des commodités, des commerces et des services, cet appartement réunit confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez notre office notarial pour plus de renseignement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 63 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 335 € et 454 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL DUPIN
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SELARL DUPIN

44 avenue Nelson Gaston
40110 Morcenx-la-Nouvelle
Votre contact : SELARL DUPIN

SIRET84162625200024

TVA intracommunautaireFR02841626252

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