Appartement a vendre Moliets-et-Maa 40660 Landes 40 37 m2 2 pièces 209600 euros 40007-65 001

Achat - Appartement Moliets-et-Maa 40660

209 600 € 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

209 600 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

37 m²

Surface terrain

2924 m²

Référence

40007-65

Appartement à vendre à Moliets-et-Maa (40660) dans les Landes - Réf : 40007-65

L'étude Notariale de MIMIZAN vous propose cet appartement T2 sur la jolie commune de MOLIETS ET MAA (40660) à quelques pas de l'océan, des commerces et à 40 minutes de DAX. Il comprend: une entrée avec dégagement, un salon/salle à manger avec un coin kitchenette, un cellier, une chambre avec placard, un WC et une salle d'eau. Mais ce n'est pas tout, l'appartement est composé également d'une véranda d'environ 6 m² donnant sur un jardin privatif de 85 m² avec un cabanon et une place de parking, en bref, tout ce qu'il faut pour profiter des belles journées ensoleillées et chiller. Un petit havre de paix qui vous assurera de bonnes vacances au bord de l'océan et/ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS, CONTACTEZ LE SERVICE NEGOCIATIONS AU 07.85.20.13.61 OU PAR MAIL : [email protected]. ETUDE OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H à 12H et de 14H à 18H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 222 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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23 ter rue de l'Abbaye
BP 26
40200 Mimizan
Votre contact : SCP Les Notaires de la Côte d'Argent

SIRET34500630800026

TVA intracommunautaireFR30345006308

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