Maison a vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire 37 170 m2 8 pièces 621600 euros 37009-2694 001

Achat - Maison Fondettes 37230

621 600 € 600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur

621 600 €

600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

170 m²

Surface terrain

1500 m²

Référence

37009-2694

Maison à vendre à Fondettes (37230) en Indre-et-Loire - Réf : 37009-2694

Proche du bourg, au calme d'un quartier recherché, idéale pour une famille, cette maison entretenue et à la décoration actuelle vous séduira par ses volumes et son extérieur. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard ouvrant sur un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée récente, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. A l'étage, quatre chambres dont une avec salle de bains et douche privative, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet aménagé comprenant un bureau (13m²), une salle de cinéma, une lingerie et un garage. Le confort : maison climatisée, volets roulants élec, isolation optimale, baies vitrées alu... Coup de coeur pour son jardin de 1500m² arboré et paysagé, ses terrasses, sa véranda coulissante ouvrant sur la piscine, son cabanon (possibilité sauna).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 106 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 080 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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13 rue Le Corbusier
37230 Fondettes
Votre contact : Karine AUGER

SIRET34353917700018

TVA intracommunautaireFR12343539177

Formulaire de contact
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