Maison a vendre Azay-le-Rideau 37190 Indre-et-Loire 37 128 m2 4 pièces 314900 euros 37094-50 001

Achat - Maison Azay-le-Rideau 37190

314 900 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 900 €. Soit 4.97% à la charge de l'acquéreur

314 900 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 900 €. Soit 4.97% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

128 m²

Surface terrain

1965 m²

Référence

37094-50

Maison à vendre à Azay-le-Rideau (37190) en Indre-et-Loire - Réf : 37094-50

Dans une rue calme d'Azay le rideau, maison individuelle construite en 2002 de 128m² habitable en parfait état avec garage, disposant de 1900m² de jardin clos et arboré. Elle se compose : d'une entrée sur un séjour avec poêle à bois de 42m², une cuisine aménagée et équipée disposant d'un accès sur la terrasse, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Au 1er étage, une vaste mezzanine de 20m² habitable, un grenier aménageable. Un garage de 31m² complète le bien. Prestations : double vitrage, volets motorisés, portail électrique, store sur la terrasse. N'hésitez plus, contactez nous pour une visite!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 180 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA
Logo de SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA

Contacter l'office notarial
SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA

Place de la Gare
BP 23
37500 Chinon
Votre contact : SCP CHEVALIER et ANGLADA

SIRET78007851500027

TVA intracommunautaireFR74780078515

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