Maison a vendre Arthon 36330 Indre 36 99 m2 4 pièces 149600 euros JA/834 001

Achat - Maison | Corps de ferme Arthon 36330

149 600 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 6.86% à la charge de l'acquéreur

149 600 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 6.86% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

99 m²

Surface terrain

3755 m²

Référence

JA/834

Maison à vendre à Arthon (36330) dans l'Indre - Réf : JA/834

L'étude notariale LACAILLE / BOXBERGER vous propose : Arthon, jolie longère d'environ 91 m², avec beaucoup de potentiel sur son terrain de 3755m2. La maison se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'un grenier à l'étage, dont une partie peut encore être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, vous trouverez 2 garages ainsi que plusieurs dépendances, ce qui offre pas mal de possibilités pour du stockage, du bricolage ou différents projets. La toiture a été refaite récemment, ce qui est un vrai plus. Le terrain de plus de 3 700 m² laisse beaucoup de place pour profiter de la campagne, faire un jardin, avoir des animaux ou simplement profiter d'un grand espace extérieur. Une maison simple et agréable, avec du terrain, des dépendances et du potentiel, dans un environnement calme. La maison est actuellement louée 525EUR/mois et sera libre de toute occupation le 04/02/2028. Contact Audegond Julien.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 206 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 897 € et 2 567 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER
Logo de Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER

Contacter l'office notarial
Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER

12 avenue des Marins
BP 332
36000 Châteauroux
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET34181533000020

TVA intracommunautaireFR26341815330

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