Maison a vendre Lignac 36370 Indre 36 67 m2 3 pièces 68900 euros 037/2817 001

Achat - Maison Lignac 36370

68 900 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

68 900 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

67 m²

Surface terrain

3687 m²

Référence

037/2817

Maison à vendre à Lignac (36370) dans l'Indre - Réf : 037/2817

Située dans un hameau à quelques kilomètres du bourg de LIGNAC, cette maison de plain pied comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, un salle d'eau et WC séparés. Le grenier offre une perspective d'aménagement et d'agrandissement de la superficie habitable. La maison est complétée par un atelier et un garage attenant. Le jardin entièrement clos dispose d'un second garage non attenant avec une pièce aménagée. Concernant l'aspect techniques, de nombreux travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment le changement des huisseries et l'isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel ancienne.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 426 kWh/m²/an 135 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes135kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 € et 4 920 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Guillaume CAUËT, Justine MORIN-GOETGHELUCK et Céline CHARPENTIER, Notaires
Logo de SELARL Guillaume CAUËT, Justine MORIN-GOETGHELUCK et Céline CHARPENTIER, Notaires
Votre contact : Camille HALLIER

SIRET775 223 209 00039

TVA intracommunautaireFR64 775 223 209

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