Maison a vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine 35 138 m2 5 pièces 598000 euros 251-SM 001

Achat - Maison | Maison individuelle Cesson-Sévigné 35510

598 000 € 575 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

598 000 €

575 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

138 m²

Surface terrain

870 m²

Référence

251-SM

Les +
  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine - Réf : 251-SM

Maison à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35) Votre office notarial de la Hublais vous propose à la vente cette maison d'habitation individuelle construite en 2017 d'environ 133.45 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, pièce de vie sud/ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, wc avec lave-mains, espace nuit avec bureau, salle d'eau avec wc suspendus, chambre avec dressing aménagé., un garage. A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, rangements. Un jardin clos, arboré et paysagé, une terrasse en bois couverte, un garage accessible aux campings cars, une cour goudronnée et une allée sur graviers viennent compléter ses prestations. Situé dans le quartier de la Ménouriais vous serez séduits par l'environnement. La commune de Cesson-Sévigné se situe à proximité de Rennes et offre plusieurs points d'intérêt et services de proximité. Le secteur comprend des commerces, des services, des établissements scolaires, des lignes de bus, un accès au métro via la métropole rennaise, ainsi qu'un centre-ville avec des équipements du quotidien. La ville bénéficie également d'un environnement urbain relié aux principaux axes de circulation de la région rennaise. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 62 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 190 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS BRMG NOTAIRES
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SAS BRMG NOTAIRES

28 B rue de Rennes
BP 61232
35510 Cesson-Sévigné

SIRET77766227100033

TVA intracommunautaireFR55777662271

Formulaire de contact
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