Maison a vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine 35 104 m2 5 pièces 444080 euros 247-LB 001

Achat - Maison | Maison de ville Cesson-Sévigné 35510

444 080 €427 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 080 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

444 080 €

427 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 080 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

294 m²

État général

Excellent

Orientation

Sud

Places de parking

2 places

Taxe foncière

1 290 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

247-LB

Les +
  • Cuisine

  • Jardin

  • Parking/garage

  • Terrasse

Maison à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine - Réf : 247-LB

Maison à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35) Votre office notarial de la Hublais vous propose à la vente cette maison d'une surface habitable de 104,9 m² environ, édifiée sur un terrain de 294 m². Elle se compose ainsi : AU REZ DE CHAUSSEE: Entrée avec placard, pièce de vie traversante avec poêle à bois, espace cuisine aménagée et équipée, wc suspendus, garage avec espace buanderie. A L'ETAGE : palier, quatre chambres dont deux avec rangements, salle de bains (douche et baignoire), wc. Un jardin clos, arboré et paysagé, une terrasse et une place de stationnement devant la maison s'ajoutent à ce descriptif. La commune de Cesson-Sévigné se situe à proximité de Rennes et offre plusieurs points d'intérêt et services de proximité. Le secteur comprend des commerces, des services, des établissements scolaires, des lignes de bus, un accès au métro via la métropole rennaise, ainsi qu'un centre-ville avec des équipements du quotidien. La ville bénéficie également d'un environnement urbain relié aux principaux axes de circulation de la région rennaise. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 149 kWh/m²/an 25 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes25kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 060 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS BRMG NOTAIRES
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SAS BRMG NOTAIRES

28 B rue de Rennes
BP 61232
35510 Cesson-Sévigné

SIRET777 662 271 00033

TVA intracommunautaireFR55 777 662 271

Formulaire de contact
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