Appartement a vendre Vitré 35500 Ille-et-Vilaine 35 40 m2 2 pièces 70000 euros 35142-88 001

Achat - Appartement | Appartement à rénover Vitré 35500

70 000 € 66 400 € + Honoraires de négociation TTC : 3 600 €. Soit 5.42% à la charge de l'acquéreur

70 000 €

66 400 € + Honoraires de négociation TTC : 3 600 €. Soit 5.42% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

40 m²

Référence

35142-88

Les +
  • Cuisine

Appartement à vendre à Vitré (35500) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35142-88

Vitré (35500) - Appartement T1 à rénover - 40,7 m² Idéalement situé au coeur de Vitré, cet appartement T1 de 40,7 m² habitables constitue une opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre fonctionnel. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine s'ouvre directement sur une grande chambre lumineuse de 16 m². Stationnement facile dans la rue. La situation géographique est privilégiée et offre un accès immédiat à toutes les commodités : centre-ville et gare SNCF à 15 min à pied , réseaux de bus, commerces de proximité et établissements scolaires. Prix Honoraires de Négociation Inclus : 70 000 EUR. Renseignements et rendez-vous de visite auprès de notre office notarial au 02.99.75.01.34.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 464 kWh/m²/an 101 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes101kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTAIRES OFFICE - Me Adeline PAUMARD
Logo de SELARL NOTAIRES OFFICE - Me Adeline PAUMARD

Contacter l'office notarial
SELARL NOTAIRES OFFICE - Me Adeline PAUMARD

7 Bld Pierre Landais
BP 30204
35500 Vitré
Votre contact : Sophie TRUEL

SIRET90751966400011

TVA intracommunautaireFR58907519664

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